关于印发东莞市基层加快“腾笼换鸟”扶持办法的通知
作者:法律资料网 时间:2024-07-13 07:00:47 浏览:8572
来源:法律资料网
关于印发东莞市基层加快“腾笼换鸟”扶持办法的通知
广东省东莞市人民政府办公室
关于印发东莞市基层加快“腾笼换鸟”扶持办法的通知
东府办〔2012〕123号
各镇人民政府（街道办事处），市府直属各单位：
《东莞市基层加快“腾笼换鸟”扶持办法》业经市人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
东莞市人民政府办公室
二○一二年八月三日
东莞市基层加快“腾笼换鸟”扶持办法
根据《中共东莞市委 东莞市人民政府关于进一步推动加工贸易转型升级的意见》等有关文件精神，为推动基层加快“腾笼换鸟”步伐，优化土地资源整合，助推全市加工贸易转型升级，促进产业结构调整，特制定本办法。
第一条 完善“腾笼换鸟”的布局规划。全市一盘棋统筹考虑产业布局和重大项目选址，按照差异化发展原则，进一步明确各园区和各镇街的产业发展定位。通过新进项目的选址布局、现有项目的整合进园等，结合“三旧”改造，促进形成以松山湖为龙头的园区经济带、以虎门港为核心的物流经济带、以主城区为重点的商贸经济带、以各镇连片工业集聚区为载体的特色产业带，加快形成战略性新兴产业、高新技术产业、先进制造业、临港产业、现代服务业等产业集聚区，并进一步加快东莞生态园、长安新区等产业园区建设，做到高起点规划，高水平建设，打造发展定位更准、招商环境更优的新产业承载体。
第二条 鼓励镇（街道）、村（社区）基层组织积极推进产业转移工作。
（一）属于转出年度《东莞市拟转出产业目录》的企业，由我市整体转移到莞韶、莞惠转移园的，按照该企业转出前三个纳税年度在我市缴纳各项税款的市镇地方留成部分的50%，给予该企业原落户的村（社区）最高100万元的一次性补助。
（二）属于转出年度《东莞市拟转出产业目录》的企业，由我市转移到莞韶、莞惠转移园而总部仍保留在我市的，按照该企业在莞韶、莞惠转移园的实际完成的固定资产投资额（包括厂房建设和仪器设备购置；如属搬迁仪器设备的，按照购置原值扣减已计提折旧额后的余值计算，下同）的2%，给予该企业原落户的村（社区）最高100万元的一次性补助。
（三）纳入环保部门监控名单的电镀、漂染、洗水、印花、造纸、制革、家具、化工制造、铅蓄电池、废塑料加工、石化炼焦等类型企业，以及属于《产业结构调整指导目录》（2011年本）中限制类项目的企业，在政策执行期内转移到市外或关停的，按照该企业转移（关停）前三个纳税年度在我市缴纳各项税款的市镇地方留成部分的50%，给予该企业原落户的村（社区）最高50万元的一次性补助。
第三条 鼓励企业（项目）积极参与产业转移工作。企业整体转移到莞韶、莞惠转移园，以及部分转移及产能扩张转移生产线项目到莞韶、莞惠转移园，总部仍留在我市的企业，整体完成或部分完成固定资产投资的，按照在莞韶、莞惠转移园内投资的企业项目实际完成固定资产投资额的2%给予一次性补助，每个企业最高补助金额不超过100万元。
第四条 鼓励镇（街道）、村（社区）在“三旧”改造中实施“工改工”并承接产业项目，对镇（街道）、村（社区）拥有的工业用地改造后不改变原用途，提高容积率的，可免交土地出让金和市收基础设施配套费；在符合相关技术规范的前提下，工业、仓储用地的容积率不设上限。
第五条 对镇（街道）或村（社区）自行投建、自有产权、纳入省市“三旧”改造范围、建筑面积10000平方米及以上的“工改工”项目，完成竣工验收后，市财政根据竣工验收报告载明的建筑面积计算，分别按以下标准对相关镇（街道）、村（社区）给予补助：容积率为1.5—2.0（下限含本数，上限不含本数，下同）的，补助60元/平方米，每宗最高不超过200万元；容积率为2.0—3.0的，补助80元/平方米，每宗最高不超过300万元；容积率为3.0以上，补助100元/平方米，每宗最高不超过400万元。
第六条 村（社区）将旧村、旧工业区改造为高科技产业园、创意产业园、科技企业孵化器（加速器）等创新型经济项目，建筑面积达10000平方米及以上的，竣工验收后可经属地镇政府（街道办事处）审核，按市有关部门批准改造前6个月相关旧项目实收租金总额的50%，向市财政申请一次性给予改造、装修、招商期间的租金补助，每宗最高不超过300万元。
第七条 村（社区）投资回购旧厂房、闲置地，用于集体经济承接新项目的，交易完成后由镇（街道）按国土证或土地交易合同中载明的用地红线核定其用地面积，由市财政给予每平方米50元的奖励，每宗最多不超过500万元。
第八条 村（社区）通过整合相关地块实施连片拆除改造，发展产业项目，已取得项目开发权，改造方案已经市“三旧”办批准并办理了施工许可，在旧厂房拆除或旧地块平整后，市财政分别按相关合同、协议或国土证载明的用地面积，实施以下补助，每宗最多不超过500万元：以租赁形式取得开发权的，补助60元/平方米；以收购、回购、流转出让、划拨补办出让、完善征收手续后协议出让方式取得土地的，补助80元/平方米；对原有厂房自行改造的，补助40元/平方米。已按第5条规定享受了市财政相关奖励的，不再给予相关土地的补助。同时，村（社区）改造后自行建设的新厂房，报建环节应缴纳的市级行政事业性收费先按规定征缴，竣工验收后按征缴额的50%返拨给村（社区）。
第九条 鼓励村（社区）以土地或物业入股、村（居）民以资金入股成立新型合作组织，通过自主开发或合资合作、产权租赁、物业回购等方式，有效整合集体土地、物业资源和村（居）民资金，着力建设产业集聚区、都市型工业园和高层工业楼宇，既提升新引进项目的档次和规模，提高物业出租效益，又为传统优势产业、先进制造业、高新技术产业和生产性服务业提供用地空间和优质发展平台。
第十条 建立完善“镇（街道）主导开发，镇（街道）、村（社区）合作分利”的发展机制，积极推进统租整合、成片改建、利益共享的合作开发模式，由镇（街道）对村（社区）的工业厂房等自有物业实行集中统租、改建装修、统一招商，以大企业统租替换小企业分租，同时保障村（社区）原有的租金收益。
第十一条 对投资额低于500万元，每亩投资不足200万元的新上工业项目，国土部门原则上不再单独供地，相关镇（街道）应引导其租用村（社区）已建的物业设施尤其是工厂大厦。
第十二条 建立全市存量土地库，试行存量土地跨镇（街道）调整使用，打造大项目承载平台。充分发挥镇政府（街道办事处）的统筹作用，按照城市规划的要求，结合控规地块界线及市政道路、河流山体等自然边界，将零散地块整合成相对集中连片的土地，实施成片改造。
第十三条 鼓励镇（街道）、村（社区）引进优质项目。凡2009年1月1日起引进符合规定的投资项目（含增资）的镇街和村（居）委会，均可获得奖励资金。
（一）引进外资项目的，奖励资金以引进项目认缴注册资金进行计算。具体分两个档次设定奖励标准：
1、引进《东莞市产业导向目录》中的鼓励类生产性项目，按单个投资项目认缴注册资金每达50万美元奖励1万元人民币的比例给予奖励，单个投资项目最高奖励金不超过100万元人民币；
2、引进《东莞市产业导向目录》中的非鼓励类生产性项目，且项目符合我市产业发展导向的，按单个投资项目认缴注册资金每达50万美元奖励0.8万元人民币的比例给予奖励，单个投资项目最高奖励金不超过100万元人民币。
（二）引进内资项目的，奖励资金以引进项目实际投资额进行计算。具体分两个档次设定奖励标准：
1、引进《东莞市产业导向目录》中的鼓励类生产性项目，按单个投资项目实际投资额完成300万元人民币奖励1万元人民币的比例给予奖励，单个投资项目最高奖励金不超过100万元人民币；
2、引进《东莞市产业导向目录》中的非鼓励类生产性项目，且项目符合我市产业发展导向的，按单个投资项目实际投资额完成300万元人民币奖励0.8万元人民币的比例给予奖励，单个投资项目最高奖励金不超过100万元人民币。
第十四条 加大对新引进优质项目的奖励力度。
（一）对认定为“外商投资关键项目”或“外商投资优质项目”的新引进项目，按项目到位注册资本每100万美元奖励5万元人民币的比例给予项目奖励，每个项目最高奖励不超过1000万元人民币。对项目引荐人按每100万美元注册资本奖励2—4万元人民币的比例给予奖励，每个引荐项目最高奖励不超过500万元人民币。
（二）对认定为“外商投资优质项目”的新引进项目，如属于新设立外商投资企业，由市产业转型升级专项资金给予奖励，每家企业每年最高奖励不超过500万元人民币；并按每1000万美元投资总额分配2个名额的比例，由专项资金给予该企业科技人才或高层管理人员一定额度的住房补贴。
第十五条 积极引导现有企业增资扩产。现有优质企业进行增资扩产的，其注册资本增加500万美元以上，按每增加500万美元奖励10万元人民币的比例给予奖励，每家企业每次最高奖励100万元人民币；其注册资本增加1000万美元以上、或成立省级以上地区总部，由市产业转型升级专项资金给予奖励，每家企业每年最高奖励不超过500万元人民币。
第十六条 积极鼓励现有企业并购重组。现有优质企业有并购重组业务发生的，自认定之年起5年内，由市产业转型升级专项资金给予奖励，每家企业每年最高奖励不超过500万元人民币。
第十七条 积极鼓励企业引进高级人才。按每1000万美元投资总额分配2个名额的比例，对发生增资扩产或并购重组行为的现有优质企业引进的科技人才或高层管理人员给予住房补贴。
第十八条 鼓励总部经济发展，对经市政府认定并达到相关指标要求的总部企业进行奖励。
（一）新设立或迁入的总部企业，综合性总部一次性最高奖励1000万元，职能型总部一次性最高奖励300万元。对于其高管，在住房、探亲、子女教育等方面给予一次性财政补贴，补贴金额以该企业当年获一次性奖励金额的10%确定。
（二）现有企业经认定为总部企业的，享受5年的专项奖励。新设立的总部企业从认定次年起享受本政策。
（三）新设立的总部企业及现有的总部企业，购置、自建办公用房（不包括附属和配套用房）的，按每平方米500元人民币的标准给予一次性补助，最高不超过500万元；租赁自用办公用房的，按照其房屋租赁合同价格的30%给予一次性12个月的补助，最高不超过100万元。企业根据自身实际需要自行选择其中一项。
第十九条 以上规定由市财政局、国土资源局、外经贸局、产业合作办会有关部门负责解释、完善实施细则与操作办法并共同落实。以上规定自发布之日起施行，第二、三、十三条有效期至2013年12月31日止，其余条款有效期至2015年12月31日止；我市原有相关政策与以上规定不一致的，相应废止。
武汉市城市公园管理条例
湖北省武汉市人大常委会
武汉市城市公园管理条例
武汉市人民代表大会常务委员会
（1998年10月29日武汉市第十届人民代表大会常务委员会第六次会议通过1998年11月27日湖北省第九届人民代表大会常务委员会第六次会议批准）
第一章 总 则
第一条 为了加强城市公园建设和管理，保护和改善生态环境，美化城市，增进公民身心健康，根据有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例。
第二条 本条例所称城市公园（以下简称公园），是指向公众提供游览、休憩、娱乐的城市公共绿地，属公益性城市基础设施。
公园包括综合性公园、儿童公园、动物园、居住区公园、居住小区游园和街旁游园等。
第三条 本市城市规划区内公园的规划、建设和管理适用本条例。
第四条 本市园林行政主管部门负责本市城市规划区内的公园管理工作。在城市规划区内有关法律、法规规定和市人民政府确定由有关行政主管部门管理的公园，依照有关法律、法规的规定和市人民政府确定的职责分工进行管理。
其他有关行政管理部门，按照各自职责，做好公园有关管理工作。
第五条 市、区（县）人民政府应当将公园建设纳入国民经济和社会发展计划，并保证公园建设和管理所必需的经费。
市、区（县）人民政府可以通过接受捐赠、资助等渠道筹集公园建设和管理经费，鼓励国内外投资者投资建设公园。
第二章 规划与建设管理
第六条 市人民政府根据本市国民经济和社会发展以及人民群众生活的需要，确定公园建设总量与规模，做到布局均衡，类型齐全，功能完善。
本市公园发展规划和建设计划，由市园林行政主管部门根据城市总体规划编制，经市城市规划行政主管部门综合协调，报市人民政府批准后实施。
市城市规划、土地行政主管部门按照规划确定的公园建设用地范围划出用地控制线。
第七条 新区开发和旧区改建，建设单位必须在《武汉市城市绿化条例》规定的绿化用地面积中，按照市人民政府的规定，建设居住区公园或者居住小区游园，其建设资金纳入建设工程总概算，并与主体工程同时设计、同时建设、同时验收。
第八条 公园建设应当充分利用原有地形、地貌、水体、植被和历史文化遗址等自然、人文条件，提高文化品味和园林艺术水平。
在建的公园绿化用地面积应当达到国家规定的标准。
已建成的公园绿化用地面积未达到国家规定标准的，由公园权属单位自本条例生效之日起四年内组织调整达到，其费用由该公园权属单位承担。
第九条 公园新建、改建、扩建规划方案，由建设单位按照拟建公园的特性、规模和发展方向编制，经园林行政主管部门审查同意后，报城市规划行政主管部门审批。
经批准的公园新建、改建、扩建方案，不得擅自改变；确需变更的，应当报经原审批部门批准。
第十条 公园内的亭、廊、榭、阁等非营业性单体式园林建筑小品的建设，由市园林行政主管部门审批，报市城市规划行政主管部门备案；其他建设项目，经市园林行政主管部门提出意见后，报市城市规划行政主管部门审批。
经批准的公园建设项目不得擅自改变；确需变更的，应当报经原审批部门批准。
第十一条 公园建设项目设计和施工，应当由具有相应资质的单位承担。
公园建设项目竣工后，由城市规划、园林行政主管部门和其他有关部门验收合格方可交付使用。
第十二条 任何单位和个人不得擅自改变公园用地性质，不得占用公园用地。
因城市道路基础设施建设确需占用公园用地或者占用规划确定的公园建设用地的，市城市规划、土地行政主管部门应当征得市园林行政主管部门同意后，报市人民政府批准。经批准占用公园用地的，应当就近补偿相应的用地，并补偿经济损失。
城市基础设施建设确需临时占用公园用地的，按照《武汉市城市绿化条例》规定的程序办理有关手续。
第十三条 市城市规划行政主管部门应当会同市园林行政主管部门划定公园的保护范围，实施控制管理。保护范围内建（构）筑物的高度、色彩及建筑风格等应当与公园景观相协调。
第三章 园容管理
第十四条 公园管理机构负责园容管理，公园景观、设施、环境质量符合国家规定的要求，为游客提供优美、舒适的休憩场所。
第十五条 公园管理机构应当加强绿化养护管理，保护古树名木、文物古迹；加强环境卫生管理，保持园容整洁；保持公园内的水体清洁。
第十六条 禁止向公园内排放污水、烟尘、有害气体，倾倒废弃物。
第十七条 公园内从事商业和文化娱乐经营服务活动，应当报经公园管理机构和工商行政管理等部门批准，必须遵守公园管理规定。
公园内设置游乐、康乐和其他服务设施，举办展览等活动，应当符合公园规划布局，与公园功能、规模、景观相协调，不得损害公园绿化和环境。
第十八条 公园应当设置导游图牌和服务标示牌。不得设置户外广告。
第十九条 公园引进、出口或者交换动（植）物，应当报经该公园权属单位的上级主管部门审核，并按照有关法律、法规规定的程序报批。
第二十条 公园内的亭、廊、榭、阁等园林建筑，不得改变其用途。
第四章 安全管理
第二十一条 公园管理机构应当建立安全管理制度，加强水上娱乐、动（植）物展出、大型展览、节假日游园活动和游乐、康乐等服务设施的安全管理，落实应急医疗救护措施，保障游客生命财产安全。
第二十二条 公园管理机构应当按照有关规定做好防风、防汛、防火和安全用电等工作，及时处理枯枝危树，定期检修湖泊堤坝，配备消防和抢救器材并定期保养、更新。
第二十三条 公园内举办大型活动，开展驾驶飞行器、驾车跨越等危险性较大的活动，应当报经市园林行政主管部门和公安机关批准，并按照有关规定采取安全防范措施。
第二十四条 公园内涉及人身安全的游乐、康乐项目竣工后，公园管理机构应当报经园林、公安、技术监督等部门验收合格方可使用，并定期组织检测，经营者负责维修保养。
第二十五条 公园内的设备、设施操作人员，应当经有关行政主管部门业务培训合格并持有上岗证方可操作。
第五章 游园管理
第二十六条 公园管理机构应当制定游园服务规范。公园管理和服务人员必须依照规范要求为游客提供文明、热情、周到、方便的服务。
第二十七条 公园入园收费应当对老人、婴幼儿、残疾人、中小学生、现役军人实行优惠。
公园入园收费和其他收费项目与标准，应当报经物价部门审定。因举办展览等活动需提高入园收费应报市人民政府批准。
第二十八条 游客应当文明游园，爱护公园绿化及设施，遵守公园管理规定，服从管理。
第二十九条 除供老、幼、病、残者代步用的非机动车外，其他车辆未经公园管理机构许可不得进入公园。
第三十条 公园内禁止下列行为：
（一）携带易燃易爆物品及其它危险品；
（二）捕捉或者伤害动物；
（三）在公园设施、树木、雕塑上涂写、刻划、张贴；
（四）损毁草坪、花卉和树木；
（五）在禁止游泳的水域游泳；
（六）乱倒乱扔废弃物；
（七）焚烧树枝树叶和废弃物；
（八）其他损害公园绿化及设施的行为。
第三十一条 未经公园管理机构批准，不得在公园内营火、垂钓、宿营。
第六章 法律责任
第三十二条 有下列行为之一的，由园林行政主管部门责令停止违法行为，并予以处罚：
（一）未按规定标准建设居住区公园或者居住小区游园的，按差额面积每平方米8000元以上15000元以下处以罚款；
（二）在建的公园绿化用地面积达不到国家规定标准的，按差额标准面积处以易地绿化建设费2至3倍罚款；
（三）公园内非营业性单体式园林建筑小品未经园林行政主管部门批准而进行施工建设的，予以拆除，并处以2000元以上10000元以下罚款；
（四）未经园林行政主管部门批准，在公园内举办大型活动的，处以5000元以上10000元以下罚款。
第三十三条 擅自改变公园用地性质的，由城市规划行政主管部门责令退回占用的土地。
擅自占用公园用地进行工程建设的，由城市规划行政主管部门责令限期拆除，并按照该工程造价10％以上20％以下处以罚款；逾期未拆除的，依法强制拆除。
第三十四条 有下列行为之一的，由园林行政主管部门或者由其委托的公园管理机构责令停止违法行为，并予以处罚；造成损失的，依法承担赔偿责任：
（一）在公园设施、树木、雕塑上涂写、刻划、张贴，在禁止游泳的水域游泳，乱倒乱扔废弃物的，处以5元以上50元以下罚款；
（二）未经许可驾车进入公园，焚烧树枝树叶和废弃物，未经批准营火、垂钓、宿营的，处以50元以上100元以下罚款；
（三）损毁草坪、花卉和树木，捕捉或者伤害动物的，处以100元以上500元以下罚款。
第三十五条 违反本条例其他规定，有关法律、法规已作出处罚规定的，从其规定。
第三十六条 园林行政主管部门和其他有关行政主管部门以及公园管理机构工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由所在单位或者上级行政主管部门给予行政处分；给游客造成损失的，应当依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第七章 附 则
第三十七条 本条例自公布之日起施行。
1998年11月27日
关于2004年上半年全国卷烟网上集中交易时间安排的通知
国家烟草专卖局
中烟交[2003]03号
关于2004年上半年全国卷烟网上集中交易时间安排的通知
各会员：
经国家局研究决定，2004年上半年全国卷烟网上集中交易将于11月份举行。现将本次网上交易会的有关事项通知如下：
一、交易时间
本次网上集中交易时间为11月10日开始,至11月25日结束。
二、交易原则
网上集中交易同样体现传统交易的管理办法，各会员按国家局下达的调入指标和要求签订购销合同，并必须完成核定计划调入指标的95%以上。
网上交易的卷烟牌号及新增交易牌号仍按以前规定办理。
三、交易形式
根据交易中心软、硬设备状况，考虑到网上交易的一些特殊要求，为保证网上集中交易的顺利进行，经研究决定，本次卷烟网上集中交易形式为：
1．11月10日至13日为工业会员上网制作订单期。在此期间，工业会员登录卷烟网上交易系统并制作完成与商业会员衔接的供需订单。为了贯彻落实“扶优扶强”的精神，方便大型工业企业交易，36家重点工业企业在网上集中交易期间，可随时上网交易。其他工业企业须在规定时间内上网操作。
工业会员上网具体时间安排见附件一。
2．11月14日至25日为商业会员上网确认订单期。在此期间，商业会员登录卷烟网上交易系统并确认与工业会员衔接好的订单。由于商业会员数量较多，根据网络要求和各省商业会员数量及其交易合同数量，分省按区域规定上网时间。
各省商业会员上网具体时间安排见附件二。
3．网上集中交易结束后，卷烟网上交易系统将向所有会员开放，转入日常网上交易。
四、组织保证
在总结今年五月份第一次卷烟网上集中交易经验的基础上，结合工商会员的建议，我们对交易系统软件及服务功能进行了改进和完善。为保证本次卷烟网上集中交易的顺利进行，各省级公司要充分做好交易前的组织、协调、准备工作，特别是要维护好省内网络系统的畅通，保证会员能按时上网交易和操作；工商会员要提前做好供需衔接工作，确保网上交易的顺利进行。
五、其它
1．在集中交易期间，工商会员交易达成后，工业会员不必立即打印出交易合同，可在集中交易结束后或执行合同前打印出交易合同。各工业会员需领用“卷烟网上交易专用合同纸”，请与交易中心交易部联系。
联系电话：010-63605763 63605767
2．各会员基础信息，如：开户银行及帐号、税务登记号、到站、地址等如有变更，请于11月15日前与交易中心交易部联系。
传真电话：010-63605791 联系电话：010-63605763
3．各省级公司在本省交易期间，可随时查询本省商业会员合同签订情况。
如有特殊需要的省公司，请与交易中心信息部联系。
联系电话：010-63605731 63605637
4．遇网络技术问题，请与网上公布的技术支持热线电话联系。
联系电话：010-62199301 62199302
附件一、工业会员上网交易时间安排
附件二、商业会员上网交易时间安排
附件1：工业会员上网时间安排
11月10~13日，工业会员上网制作订单。
11月14~25日，在商业会员确认订单期间，36家重点企业可随时上网操作，其他非重点企业每天下午3：00以后可上网操作。
交易中心网上交易系统24小时运转。
附件2：商业会员上网交易时间安排明细
上网交易时间 上网交易会员（以省为单位）
11月14—16日 江苏省
11月14—16日 浙江省
11月14—16日 四川省
11月14—20日 北京市
11月14—20日 西藏区
11月17—19日 广东省
11月17—19日 山西省
11月17—19日 黑龙江
11月17—19日 河北省
11月17—19日 大连市
11月17—19日 辽宁省
11月17—19日 安徽省
11月18—23日 深圳市
11月18—23日 青海省
11月18—23日 重庆市
11月18—23日 海南省
11月18—23日 天津市
11月20—22日 内蒙古
11月20—22日 江西省
11月20—22日 吉林省
11月20—22日 新疆区
11月20—22日 湖南省
11月20—22日 湖北省
11月20—22日 河南省
11月20—22日 上海市
11月20—22日 福建省
11月23—25日 广西区
11月23—25日 宁夏区
11月23—25日 甘肃省
11月23—25日 山东省
11月23—25日 陕西省
11月23—25日 云南省
11月23—25日 贵州省
中国卷烟销售公司
中烟烟草交易中心
二○○三年十月十七日
